힐스테이트 삼성 오피스텔 공급 소식 강남 중심가에서 원스톱 라이프를 즐기면서 편의성을 추구하는 입지가 선호도가 높을 뿐만 아니라, 시장 가치에 대한 긍정적인 평가도 있어 주목을 받고 있다.독특한 시그니처 비전이 만들어지고 있는 부지, 힐스테이트 삼성을 살펴보자.힐스테이트 삼성은 서울 강남구 삼성동 144-6, 7, 8, 12번지에 위치해 있으며, 대지면적은 2,464.8㎡, 건물 및 연면적은 각각 1,472.2066㎡, 31,211.3644㎡다.건폐율 59.73%, 용적률 799.4%로 법적 기준을 충족할 예정이다.오피스텔은 지하 7층부터 지상 17층까지 지어지며, 주차장은 주변 차량 7대를 포함해 총 189대를 수용할 수 있다. 총 165개의 객실이 제공되며, 100% 자체 주차장으로 설계되어 희소성이 있으며, 넓은 주차장을 자유롭게 이용하실 수 있습니다. 여유로운 라이프스타일을 즐길 수 있도록 욕실 2개와 탈의실 2개가 설치되며, 각 객실에는 2~3개의 객실로 구성된 주거형 특화형 유닛이 구비되어 필요에 따라 각 객실을 다양하게 활용할 수 있습니다. 또한, 펜트하우스 타입이 제공되어 희소성이 있는 평면을 선택하실 수 있습니다. 침실에 탈의실 2개가 있어 상당한 수납공간이 있으며, 효율적인 짐 관리를 통해 실내를 깔끔하게 활용할 수 있으며, 다양한 평면으로 인해 이동 동선이 편리할 것으로 보입니다. 시공 중인 상품의 1~3층은 거주용, 4층은 커뮤니티용입니다. 나머지 5~17층은 주거공간으로 설계되어 주민들이 편안하고 풍요로운 삶을 살 수 있도록 도울 예정입니다. 주민들에게 사교와 건강을 증진시킬 수 있는 커뮤니티 공간이 제공됩니다. 프라이빗 다이닝, 스터디, 미팅, 게스트룸, 오픈 라이브러리, 프라이빗 스튜디오, 건강 바, 피트니스 센터, 골프 룸, 샤워 룸이 설치되어 주민들이 다양한 활동을 즐기고 우정을 쌓으며 가족 취미 시간을 활력화할 수 있습니다. 또한 삼성동의 랜드마크로 자리매김할 세련된 외관 디자인을 적용하여 품격 있는 일상 생활을 즐길 수 있으며, 다양한 라이프스타일을 구축하는 데 도움이 되는 고급 컨시어지가 지원됩니다. 따라서 일상 생활의 편의성이 높아지고, 현대적인 디자인의 아치형 외관은 직선과 곡선의 적절한 조화의 아름다움을 제공합니다. 또한 컨시어지가 있어 힐링을 즐기고 안정적인 삶을 구축할 수 있습니다. 힐스테이트 삼성의 입지를 분석해보면 강남권 교통의 중심에 위치하여 모든 것을 즐길 수 있는 최고의 인프라를 갖추고 있습니다. 첫째, 본 사업은 쇼핑, 문화, 편의 시설이 풍부한 삼성동과 명문 교육지가 있는 대치동의 2중 생활권에 해당합니다. 교통 측면에서는 삼성역, 삼성중앙역, 선릉역이 인근에 있는 트리플 역세권의 장점이 있습니다. 지하철이 가깝고 대중교통이 편리한 입지가 선호도가 높아 시장 가격에 긍정적인 영향을 미칩니다. 인구 유입이 활성화되고 꾸준한 수요가 연계되는 조건을 갖추고 있어 주변 인프라 개선도 꾸준히 이루어질 것으로 예상되어 향후 미래가치가 있는 환경으로 주목받을 것으로 평가됩니다. 교육 측면에서는 특수지역에 포함되어 있으며, 대명중학교와 휘문고등학교가 인근에 위치하고 각종 학원이 인접해 있어 학습관리에 큰 도움이 될 것으로 예상됩니다. 힐스테이트 삼성 비전을 살펴보면 국제비즈니스, 전시회, 컨벤션 등의 활동을 할 수 있는 MICE 산업단지가 조성될 계획입니다. 따라서 향후 글로벌 도시로 성장하고 강남의 중심 역할을 굳건히 할 것으로 기대된다. 서울국제교류단지는 잠실종합운동장을 중심으로 조성되며 스포츠와 엔터테인먼트를 중심으로 개발되고 시민 친화적인 공간도 마련된다. 또한 삼성역에서 봉은사역까지 영동대로에 복합환승센터를 조성하고 현대자동차 GBC와 코엑스가 국제업무를 수행할 수 있는 대규모 전략적 부지를 마련한다. 또한 한강의 탄천강에 수변휴양문화공간을 조성해 일상생활을 자연과 가까이하며 힐링할 수 있도록 하고, 도심의 풍부한 녹지공간을 통해 활력을 높이는 데에 지원할 예정이다. 특히 GBC는 국제교류지구 내 핵심으로 꼽히고 있어 향후 파급효과가 클 것으로 예상돼 압도적인 비전을 제시할 것으로 기대된다. 총 105층 규모의 대형 건물에는 현대자동차 사무실, 전시장, 공연장, 관광 등의 시설이 들어설 예정이다. 이를 통해 경제적 효과 외에도 세수입과 일자리 창출이 크게 늘어날 것으로 예상돼 미래가치가 상당하다고 할 수 있다. 해당 지역의 경제를 경쟁력 있게 만드는 데 핵심인력이 맡는 역할의 중요성도 연계돼 이 사업의 수혜가 커질 것으로 기대된다. 또한 시장 가격에 긍정적인 영향을 미치는 요소로 떠오른 GTX 중에서도 A, C복선의 장점을 살려 교통에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다. 수도권 교통망이 더욱 다양하고 활성화돼 타 지역으로부터의 이동시간이 단축되고 서울로의 접근성이 높아질 것으로 예상된다. 사방으로 인프라가 풍부해 풍요로운 주거 환경을 구축한 힐스테이트 삼성은 주민의 질을 높여주는 상품이 될 것으로 기대된다. 특히 GTX 중심 허브는 향후 다양한 교통수단을 제공할 예정이며, 인근에 많은 편의시설이 설계돼 꾸준한 인프라 개선과 확충이 기대된다.